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Precios de venta de vivienda en País Valenciano

En apenas 6 meses la vivienda Comunitat Valenciana ha incrementado su valor con una subida de un 1%, unos 15 euros más por metro cuadrado, mientras que en España (2,2%) se paga de media 41 euros más por metro cuadrado • En Comunitat Valenciana el precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa en junio en 1.415 €/m2, un -26% por debajo de la media española, que en junio se sitúa en 1.910 €/m2

En el primer semestre de 2019 los valores de Comunitat Valenciana presentan incrementos. La Comunidad muestra una tímida subida del 0,5% en su variación trimestral, seguida del 4% de incremento interanual. En apenas 6 meses el precio de la vivienda ha incrementado su valor en un 1%, unos 15 euros más por metro cuadrado. Es decir, por una vivienda de 80 metros se están pangando 1.173 euros más en junio de 2019 (1.415 €/m2) que en diciembre de 2018 (1.400 €/m2).

Comunitat Valenciana ocupa la décimo tercera posición en el ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más alto en el primer semestre de 2019. Cabe recordar que Comunitat Valenciana alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.430 €/m2. Desde entonces la comunidad ha acumulado un descenso de un -42%.

“El mercado de la vivienda de segunda mano sigue registrando subidas, aunque la intensidad de la misma varía mucho en función del territorio. Aun así, el índice Fotocasa muestra que las subidas se están moderando en comparación con los incrementos del año pasado, una tendencia que se repite en otras estadísticas que miden la salud del sector residencial”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

Los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa revelan también que en el primer semestre de 2019 en España se incrementa un 2,2% el valor, unos 41 euros más por metro cuadrado. Es decir, por una vivienda de 80 metros en España se están pagando 3.244 euros más en junio de 2019 (1.910 €/m2) que en diciembre de 2018 (1.869 €/m2).

En cuanto a las comunidades con mayor incremento semestral, Madrid y Canarias, con un 5,2% cada una, son las que más aumentan de precio en junio. Sin embargo, el precio medio de las viviendas en Castilla y León (-1,5%), Extremadura (-0,5%) y Galicia (-0,1%) es más bajo que hace seis meses (diciembre de 2018).

En dos de las tres provincias valencianas sube el precio en el primer semestre de 2019. El aumento semestral más acusado lo registra Alicante con un 2,5%, seguida de Valencia con un 1,4%. La provincia de Castellón es la que muestra descensos semestrales en el precio de la vivienda en junio respecto a diciembre de 2018, un -1,8%. •

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