Al terminar el primer trimestre de 2015 el precio medio en esta comunidad se sitúa en 5,12 €/m2 al mes en marzo • Valencia es la única provincia que incrementa el precio este trimestre • En 17 municipios el precio del alquiler sube respecto al trimestre anterior
En Comunitat Valenciana, el precio de la vivienda en alquiler experimenta un aumento de un 0,2% en el primer trimestre del año y se sitúa en 5,12 €/m2 en marzo, según el Informe “La Vivienda en Alquiler en el Primer trimestre de 2015” elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es y que cuenta con el sello de calidad de la escuela de negocios IE. Este valor se encuentra un -26,5% por debajo de la media española que en marzo se sitúa en 6,96 €/m2 al mes.
En cuanto a la variación interanual, el precio de la vivienda en alquiler en Comunitat Valenciana se incrementó en marzo un 0,6% respecto al mismo periodo que en 2014.
“En este primer trimestre del año se confirma la subida del alquiler tras una etapa de caídas. Hacía siete años que no se apreciaba una subida en un primer trimestre del año. El hecho de que la opción del alquiler aumente en España y la leve recuperación del sector podría estar normalizando los precios tras años de descensos”, explican expertos de fotocasa.es. “En Madrid y en Barcelona, sin embargo, nuestros estudios ya registraban repuntes trimestrales e interanuales de los precios del alquiler en determinadas zonas”, añaden.
En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio del alquiler más económico en marzo, la Comunitat Valenciana ocupa la quinta posición y tan solo hay cuatro comunidades donde el alquiler es más barato: La Rioja, Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura. En el lado opuesto, el País Vasco, Cataluña y Madrid son las comunidades más caras de España para alquilar una vivienda. La Comunitat Valenciana registró su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en alquiler en junio de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 8,11 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -36,9%.
En el primer trimestre del año, una provincia sube el precio en la Comunitat Valenciana. Se trata de Valencia, que incrementa el precio un 0,9% respecto al trimestre anterior. En el otro extremo, Castellón y Alicante descienden el precio en el primer trimestre del año, en concreto un -2,5% y un -1,4%, respectivamente.
El precio medio de la vivienda en alquiler en Benidorm es el más alto de la comunidad y se sitúa en marzo en 6,93 €/m2 al mes. En el lado opuesto, Sax, con un precio medio de 2,96 €/m2 al mes, es el municipio valenciano más económico. •
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